Entributación directa, tenemos un importante efecto fiscal para el concedente de la opción de compra, sobre el que ha vuelto a pronunciarse nuestro Tribunal Supremo en su reciente Sentencia de la Sala 3ª de fecha 7 de septiembre de 2020. Podemos deducir de su contenido, adaptado al lenguaje de nuestra última Ley del IRPF, que la operación que
IVAITP: Si es un arrendamiento de local con opción de compra, siempre estará sujeto a Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA), ya que a efectos de este impuesto el arrendador tiene la consideración de empresario o profesional. Si es un arrendamiento de una vivienda con opción de compra y el arrendador es un empresario/profesional, podrá
Serealiza un contrato de arrendamiento de vivienda habitual de 3 años con una opción de compra. El precio de la compraventa será de 250.000€ (en este supuesto se tratará de vivienda de segunda transmisión quedando sujeta a ITP). Además, se fija la futura deducción del 100% de las cuotas satisfechas mensualmente por el importe de
Alquilercon opción a compra. Realizar un contrato de arrendamiento de un bien inmueble con derecho de opción de compra es un contrato muy típico y habitual en viviendas. el arrendamiento de la vivienda se encontrará sujeto al IVA, en caso de tratarse de una primera transmisión de vivienda. El tipo de IVA será del 10%.
Hola hemos estado dos años con contrato de alquiler con opcion a compra y ahora vamos a comprar el piso. Es del 2006, pero se lo compramos directamente a la
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iva en alquiler con opcion a compra
